日本“3·11大地震”发生月余，仍然余震不断，此前日本气象厅还曾有预测称“出现7级以上的强烈余震的可能还存在”。不利的消息不仅影响到日本的旅游、商业、生产制造业等行业，对于房地产行业的影响尤其显著，促使日本房地产商谋求转变思路。而亚洲大陆则是一个有待开发的广阔市场。地震也成了日本房地产商转换视角的契机。

制震设计的ATLAS TOWER 六本木高层公寓深受来自台湾中国人的青睐。

据《日本经济新闻》报道，日本积水建房株式会社将扩大中国房地产开发事业。据了解，积水建房将在江苏省苏州市建设面向富裕阶层的公寓和别墅共计4000户，投资规模约1000亿日元。该公司于2010年9月进驻辽宁省沈阳市，参与市中心商业设施、公寓等总计1350户，项目规模达900亿日元。该公司将于11月建成工业生产基地，紧跟持续成长的中国住宅市场。

据该公司透露，目前已与苏州市达成房地产开发协议，并取得市中心和郊区两处开发用地。预计今年夏天开始顺次投入建设。

面对今后中国国内住宅的需求不断扩大，该公司还将投入80亿日元在沈阳市经济技术开发区兴建供应钢筋楼房工业化生产基地。预计11月投入使用，年生产力为480栋，并且还将根据需要扩大生产。

随着中国国内人均收入的提高，优质的日本住宅开始受到购房者的普遍关注。为此，积水建房将面向中国用户提供隔热性和耐震性优良的高性能住宅。其中一部分还将建成设有太阳能发电系统的高性能环保住宅。

该公司正在沈阳市投资建设的公寓、商业设施、别墅等项目将从2014年1月开始正式进入收益阶段。鉴于日本国内的住宅需求持续低迷，该公司将开发中国房产市场列为发展计划。

近年来，由于日本国内房地产市场无望出现大幅增长，日本各大房地产公司纷纷开始在中国寻求发展，其中不乏以建设为主的住宅开发公司。早在2004年，日本最大的木造住宅开发公司住友林业公司就已进驻中国，先后在北京、上海、大连等承接了许多木造住宅的项目。此后各住宅开发公司抢滩中国市场，大和房屋工业公司与大连当地房地产企业联手兴建高级公寓住宅，东京建物公司则通过与中国房地产企业万科集团合资，投身于上海的高级公寓开发等。预计，今年中国将有约800万户左右的住宅投入建设，各日企将面临激烈的市场竞争。

（平凡）