图为基准地价连续20年保持首位的东京都中央区的“明治屋银座大楼”。（共同社）
【共同社9月16日电】日本国土交通省16日公布了7月1日时的都道府县地价（基准地价），住宅用地、商业用地及所有类型用地的全国平均地价连续4年上涨，均刷新泡沫经济崩溃后大跌的1992年以来最大涨幅。所有类型用地的涨幅为1.5%，较上年扩大0.1个百分点。除住宅需求坚挺外，访日外国人增加带来的酒店新建和新店开张也推升了地价。地方圈则均连续3年上涨。在不含札幌、仙台、广岛、福冈这4个主要城市的地方圈地区，此前连续29年下跌的住宅用地已转为持平。
在日元贬值的背景下，海外资金的流入也是推升地价的因素，全国性上涨趋势明显。国交省负责人指出“对于东京都中心地区的公寓和北海道的度假地等，外国人的投资需求增长了”。
住宅用地的全国平均地价上涨1.0%，尽管部分地区因建筑费高涨而增长乏力，但城市地区的住宅及度假地员工宿舍需求旺盛。商业用地因城市地区的店铺和酒店需求强劲而上涨2.8%。
东京、大阪、名古屋三大都市圈的所有类型用地涨幅较上年扩大0.4个百分点，达4.3%，住宅和商业用地涨幅均有所扩大。地方圈涨幅为住宅用地0.1%、商业用地1.0%，4个主要城市的涨幅则较上年收窄。
住宅用地涨幅最大的地点是北海道富良野市，因海外资本开发度假区而大涨27.1%；商业用地涨幅最大的是北海道千岁市，因力争量产新一代半导体的Rapidus公司进驻，涨幅达31.4%。
最高价格连续20年为东京都中央区的“明治屋银座大楼”，每平方米为4690万日元（约合人民币227万元）。（完）
